Ekokent Planı: Nilüfer'den Hızlandırma Hamlesi

Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, Batı Gelişim Bölgesi olarak adlandırılan “Ekokent” imar planlarının uzun süredir bekletilmesine dikkat çekti. Basın mensuplarıyla gerçekleştirdiği toplantıda, 18 aydır herhangi bir ilerleme kaydedilemeyen planların hızlandırılması gerektiğini vurgulayan Özdemir, İmar Kanunu’nun ilgili maddesi uyarınca planı önümüzdeki hafta askıya çıkaracaklarını açıkladı. Başkan, bölgedeki ulaşım ve kentsel ihtiyaçların karşılanması için bu adımın zorunlu olduğunu belirtti.

Ekokent Sürecinde 18 Aylık Gecikme

Fadıllı Mahallesi’ndeki NİLBEL Leylek Kafe & Restoran’da düzenlenen “Şadi Başkan’la Kent Buluşmaları” etkinliğinde konuşan Şadi Özdemir, Ekokent projesinin aslında 2012 yılından bu yana yaklaşık 15 yıllık bir geçmişi olduğunu hatırlattı. Geçmiş dönemde hazırlanan planların, yalnızca üç parseldeki yol düzenlemesi nedeniyle mahkemece iptal edildiğini ifade eden Başkan Özdemir, Nilüfer Belediye Meclisi’nin bu eksikliği gidererek planı oy birliğiyle Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne ilettiğini söyledi. Ancak planın, 18 aydır Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde “yoğunluk düşürme” ve “yeşil alan kaydırma” gibi gerekçelerle bekletildiğini belirten Özdemir, bu durumun 15 yıllık kazanılmış hakları olan mülk sahipleri için hak kayıplarına yol açacağını ve yeni davalarla kentin 5 yıl daha kaybedeceğini vurguladı. Zaman kaybetme lüksleri olmadığını dile getirdi.

Başkan Özdemir, İmar Kanunu’nun çok açık olduğunu ve ilçe belediyesinden gelen imar planı kararlarının büyükşehir belediye meclisi tarafından 3 ay içinde incelenmesi gerektiğini, bu sürede karara bağlanmayan planların onaylanmış sayıldığını hatırlattı. Dosyanın her ay komisyona yeniden havale edilerek yasal sürecin etrafından dolanılamayacağını ifade eden Özdemir, 18 aydır bekleyen bu plan için kanunun kendilerine verdiği yetkiye dayanarak planı onaylanmış kabul edip askıya çıkaracaklarını bildirdi. Ekokent planlarının durmasının sadece arsa sahiplerini değil, bölgedeki mevcut yerleşim alanlarını da olumsuz etkilediğini, 30 Ağustos Zafer, Kayapa ve Hasanağa hatlarındaki nüfus artışıyla sabahları yaşanan trafik çilesini örnek gösterdi. Kadastro yollarının kamulaştırma davalarıyla genişletilmesinin yıllar alacağını, bu nedenle Ekokent planının hızla yürürlüğe girmesi gerektiğini savundu.

Nilüfer'in Çevre ve Sanayi Baskısı

Toplantıda kentin genel sorunlarına da değinen Şadi Özdemir, Nilüfer topraklarının sadece yüzde 25’inin yerleşim, sanayi ve ticarete ayrıldığını, büyük bir kısmının tarım ve orman alanı olduğunu belirtti. Kentin üzerindeki çevre ve sanayi yüküne dikkat çeken Özdemir, sanayiye değil, verimli tarım topraklarının sanayileşmesine karşı olduklarını dile getirdi. TEKNOSAB gibi projelerin Karacabey ovasında yarattığı baskıyı eleştirerek, Osmangazi, Yıldırım, Kestel ve Gürsu gibi ilçelerde yeni yaşam, kültür ve cazibe alanları oluşturulması gerektiğini, böylece Nilüfer üzerindeki aşırı göç ve konut yükünün dengelenebileceğini sözlerine ekledi.